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1、商品房屋的借款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、象山工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、象山房屋借款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房屋、别墅、厂房、仓库等等.
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象山哪些银行可以做老住房借款?老住房做抵押借款的条件:
1.用于抵押的住房和借款经办银行须位于同一城市,分期房产抵押大额贷款,拆迁安置现房抵押商务活动贷款,抵押房屋周转贷款,经济适用住宅抵押应急贷款,集体购房合同创业贷款等受理异地办理,可受理全国订单;
2.不接受象山住房面积小于30平方(含)的住房作为抵押;
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现;
4.象山住房变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
5.抵押物为住房的,房龄一般不超过30年,住房借款授信期限+房龄原则上不超过40年;
6.原则上不接受象山闲置6个月以上的商业住房作为抵押物.
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